En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
10.02.2022kl. 07:43

34 av 57 coworking-sentre er nå lønnsomme

Markedet for coworking kan nå friskmeldes etter pandemien. Det er konklusjonen i en ny analyse fra Union Gruppen.
OVER KNEIKA: Grafen viser sentrenes faktiske belegg (søylene) og break even-nivået deres (prikker). | Foto: Union Gruppen
OVER KNEIKA: Grafen viser sentrenes faktiske belegg (søylene) og break even-nivået deres (prikker). | Foto: Union Gruppen
av ØYVIND HENRIKSEN

Union Gruppens halvårlige undersøkelse av det norske coworking-markedet viser at belegget i snitt nå ligger på 80 prosent. Det er 13 prosentpoeng høyere enn ved forrige undersøkelse i august i fjor.

– Den viktigste forklaringen på den positive utviklingen er høy vekst i antall nye medlemmer. Medlemstallet har økt med hele 24 prosent siden september, sier analytiker Harald Brage Boasson i en prestasjon av rapporten.

Belegget er nå det høyeste siden Union startet denne undersøkelsen for tre år siden.

Lavere tilbudsvekst

Boasson tror den positive utviklingen for bransjen vil fortsette, blant annet som en følge av beskjeden tilbudsvekst.

– I perioden har det nesten ikke kommet til nye tilbud, noe som gjør at sentrene fylles opp. I år og til neste år er det kun bekreftet nettotilførsel på henholdsvis 500 og 600 nye arbeidsplasser. Til sammenligning har det kommet til om lag 2000 arbeidsplasser årlig de fem siste årene.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

FØLGER MARKEDET: Analytiker Harald Brage Boassson i Union har laget undersøkelsen. | Foto: Union Gruppen
FØLGER MARKEDET: Analytiker Harald Brage Boassson i Union har laget undersøkelsen. | Foto: Union Gruppen
Samtidig som veksten i nye arbeidsplasser bremses, venter Boasson at etterspørselsveksten vil få drahjelp av gjenåpning av samfunnet, sterk sysselsettingsvekst, og at stadig flere leietakere velger fleksible kontorer.

Blant de 57 respondentene i undersøkelsen er snittet for lønnsomheten et belegg på 75 prosent. Og med et snittbelegg på 80 prosent i perioden, har man for første gang sett at snittbelegget blant respondentene har passert denne terskelen.

I undersøkelsen har 34 av 57 sentre oppgitt at de nå har et belegg som er høyt nok til å skape lønnsomhet.

Mindre effekt av nedstengning

Undersøkelsen viser også at effekten av den siste nedstengningen har vært langt mindre dramatisk for bransjen enn de tidligere nedstengningene.

– Kun 30 prosent av sentrene rapporterer at de har vært påvirket av den siste smittebølgen. Blant disse har utfordringene vært færre henvendelser fra nye leietakere, og tapte inntekter på salg av tilleggstjenester, sier Boasson.

Ved forrige nedstengning rapporterte 75 prosent av respondentene om utfordringer, og da gjennom tap av medlemmer og økt bruk av rabatter.

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

SELGER VICTORIA TERRASSE: Aadministrerende direktør Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg. legger ikonisk bygg ut for salg. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren

Utenriksdepartementet skal flytte fra Victoria terrasse til det nye regjeringskvartalet i 2025. Nå har Statsbygg fått i oppdrag å forberede et salg. – «Unik mulighet», sier Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg.
  • Andreas Jul Røsjø: – Jeg må fortsatt klype meg i armen over at vi har fått muligheten til å jobbe med et av de mest ikoniske byggene
  • Victoria terrasse til salgs
FORNØYD SJEF: Veslemøy Tvedt Fredriksen og Eiendomsmegler Vest har fortsatt vekstambisjoner. | Foto: Eiendomsmegler Vest
Bolig

Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger

For abonnenter

GIR KONTRAKT TIL VEIDEKKE: Konserndirektør for boligutvikling Ingunn A. Randa i Obos | Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen
Bolig

Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

For abonnenter

STENGT FOR GODT: Benetton-butikken på hjørnet Nedre Slottsgate og Karl Johan har stengt dørene, | Foto: Øystein Byberg
Handel

Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo

OVER OG UT: Rutger Arnhult er ute av styre og stell i Castellum. | Foto: Castellum
Nyheter

Arnhult forlater Castellum-styret på dagen

Les også

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.

For abonnenter

SOLGT: Vassbotn 11B er solgt for 94 millioner kroner. | Foto: Kraft Finans
Nyheter

Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken

Blant de større eiendomshandlene i uke fem finner vi blant annet kjøp på Forus og Sola i Rogaland.

For abonnenter

OFFENSIV SJEF: Bent Oustad og Norwegian Property har vekstambisjoner. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive

Norwegian Property har vekstambisjoner. – Vi ser først og fremst i Stor-Oslo, men gjør alt mulig opportunistisk utover det, sier Bent Oustad, som også holder døren på gløtt for eiendomsinvesteringer i utlandet.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm – 09:55
  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
  • Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo – 6. feb.
  • Arnhult forlater Castellum-styret på dagen – 6. feb.
  • Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt – 6. feb.
  • Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten – 6. feb.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam – 6. feb.
  • Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken – 6. feb.
  • Sparebank 1 Gruppen kraftig svekket. Viser til nedskrivning av investeringseiendommer – 6. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge