I siste kvartal 2021 så R8 Property verdien av porteføljen sin øke med 76,7 millioner kroner. Resultatet før skatt ble som følge av dette 63,0 millioner kroner, opp fra 2,7 millioner kroner i samme periode i 2020.
Eiendommene hvor de positive verdijusteringene var størst var Dokkvegen 20 (Polymer Exploration Centre), Slottsfjell Park, Dokkvegen 11 (Powerhouse Telemark), Kammerherreløkka 3 og Mulighetenes By (Arkaden).
– 2021 har vært et spennende år for R8 Property. Vi noterte oss med suksess på Euronext Growth i juni, og i 2021 genererte vi en vekst på 19 prosent i verdijustert egenkapital, som er godt i tråd med vårt langsiktige mål om en gjennomsnittlig årlig avkastning på 15 prosent, sier administrerende direktør og gründer av R8 Property, Emil Eriksrød, i en børsmelding.
Økte til 100 prosent i Evolve
– I fjerde kvartal så vi en betydelig økning i kontorbelegg i Oslo, drevet av etterspørsel etter fleksible kontorløsninger, sier han.
I løpet av fjerde kvartal 2021 ble R8 Property enige om å øke eierandel i Evolve, Norges mest fleksible kontordelingsleverandør, med 25 prosent. Fra 1. januar 2022 eier R8 Property 100 prosent av Evolve.
I tillegg har Evolve etablert Orbit Technology, et deleid datterselskap som tilbyr teknologiløsninger som muliggjør kontordeling i stor skala.
Flere nye leiekontrakter
Eriksrød sier i meldingen at man avsluttet året med en sterk utvikling i fjerde kvartal.
– Attraktiviteten til eiendomsporteføljen vår er bekreftet gjennom flere nye leiekontrakter som ble signert eller forlenget i løpet av året, og det gode momentumet fortsetter inn i 2022, sier han.
R8 Property har etter utløpet av fjerde kvartal signert en fast leieavtale med Comfort Hotel Skien Brygge på rundt 6300 kvadratmeter som en del av det kommende utviklingsprosjektet Skien Brygge.
Passerte 100 millioner i overskudd i 2021
Leieinntektene utgjorde 31,0 millioner kroner i fjerde kvartal 2021, opp fra 28,4 millioner kroner året før.
For hele 2021 som helhet endte leieinntektene på 120,6 millioner kroner, sammenlignet med 114,1 millioner kroner i 2020.
Resultatet før skatt ble 111,9 millioner kroner i 2021, mot et tap på 45,1 millioner kroner året før.
Her er hele rapporten og presentasjonen
Les også:
Evolve med fire nye Oslo-sentre før sommeren – jakter nye lokaler
Mer fra EiendomsWatch
Mørke utsikter for enighet om lysforholdene i en av årets hardeste eiendomskonflikter
Striden rundt utbyggingen av Odd Fellow-gården i Oslo sentrum, som blant annet huser Saga kino, fortsetter. Lysforholdene hos naboen er det store stridstemaet.
Dobling i omsetningen til Oslo S og Østbanehallen
Gjenåpningen av samfunnet har gitt opptur for kjøpesentrene som var hardest rammet under pandemien. Bane Nor Eiendom melder om en dobling i omsetningen for Oslo S og Østbanehallen.
Dette skjer denne uken: Boligkonferanse og kontortall
Hvor i alle dager går boligmarkedet nå? Det er det store spørsmålet når deler av bransjen denne uken samles til konferanse i Oslo. Her er et utvalg av ukens planlagte hendelser.
Pandox kjøper hotell for 455 millioner i Bath
Pandox har kjøpt hotellet DoubleTree by Hilton Bath, i Bath, Storbritannia. Prisen skal være 40 millioner britiske pund.
NVE krever flere undersøkelser av kvikkleiren på Skøyen
Statlige NVE og eksterne geoteknikere ber Oslo kommune om å utrede skredfaren nærmere etter kvikkleirefunnet som utløste byggeforbud på Oslos vestkant. Men kommunen må vente på skriftlige svar fra direktoratet før de kan gå videre med håndteringen.
Vi søker utviklingsdirektør 
Er du vår nye Applikasjonskonsulent IT? 
Vi søker eiendomsadvokater 
Senior advokat til vår eiendomsavdeling 
FG Eiendom søker prosjektleder