En del av Watch Media

EiendomsWatchmandag6. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
18.02.2022kl. 07:34

Verdijusteringer på eiendommene sender R8-resultatet rett opp

R8 Property-porteføljen har økt betydelig i verdi, noe som preger bunnlinjen. Administrerende direktør Emil Eriksrød rapporterer om betydelig økning i kontorbelegget i Oslo, drevet av etterspørsel etter fleksible løsninger.
GODE TIDER: R8-gründer Emil Eriksrød sier seg fornøyd med tingenes tilstand. | Foto: R8 Property
av ØYSTEIN BYBERG

I siste kvartal 2021 så R8 Property verdien av porteføljen sin øke med 76,7 millioner kroner. Resultatet før skatt ble som følge av dette 63,0 millioner kroner, opp fra 2,7 millioner kroner i samme periode i 2020.

Eiendommene hvor de positive verdijusteringene var størst var Dokkvegen 20 (Polymer Exploration Centre), Slottsfjell Park, Dokkvegen 11 (Powerhouse Telemark), Kammerherreløkka 3 og Mulighetenes By (Arkaden).

– 2021 har vært et spennende år for R8 Property. Vi noterte oss med suksess på Euronext Growth i juni, og i 2021 genererte vi en vekst på 19 prosent i verdijustert egenkapital, som er godt i tråd med vårt langsiktige mål om en gjennomsnittlig årlig avkastning på 15 prosent, sier administrerende direktør og gründer av R8 Property, Emil Eriksrød, i en børsmelding.

Økte til 100 prosent i Evolve

– I fjerde kvartal så vi en betydelig økning i kontorbelegg i Oslo, drevet av etterspørsel etter fleksible kontorløsninger, sier han.

I løpet av fjerde kvartal 2021 ble R8 Property enige om å øke eierandel i Evolve, Norges mest fleksible kontordelingsleverandør, med 25 prosent. Fra 1. januar 2022 eier R8 Property 100 prosent av Evolve.

I tillegg har Evolve etablert Orbit Technology, et deleid datterselskap som tilbyr teknologiløsninger som muliggjør kontordeling i stor skala.

Flere nye leiekontrakter

Eriksrød sier i meldingen at man avsluttet året med en sterk utvikling i fjerde kvartal.

– Attraktiviteten til eiendomsporteføljen vår er bekreftet gjennom flere nye leiekontrakter som ble signert eller forlenget i løpet av året, og det gode momentumet fortsetter inn i 2022, sier han.

R8 Property har etter utløpet av fjerde kvartal signert en fast leieavtale med Comfort Hotel Skien Brygge på rundt 6300 kvadratmeter som en del av det kommende utviklingsprosjektet Skien Brygge.

Passerte 100 millioner i overskudd i 2021

Leieinntektene utgjorde 31,0 millioner kroner i fjerde kvartal 2021, opp fra 28,4 millioner kroner året før.

For hele 2021 som helhet endte leieinntektene på 120,6 millioner kroner, sammenlignet med 114,1 millioner kroner i 2020.

Resultatet før skatt ble 111,9 millioner kroner i 2021, mot et tap på 45,1 millioner kroner året før.

Her er hele rapporten og presentasjonen

Les også:

Evolve med fire nye Oslo-sentre før sommeren – jakter nye lokaler 

Relaterte artikler:

  • VOKSER: Evolves Aziz Chaer rapporterer om økt interesse for fleksible kontorlokaler. | Foto: Geir Anders Rybakken Ørslien

    Evolve med fire nye Oslo-sentre før sommeren – jakter nye lokaler

    For abonnenter

  • SOLGT: Grønlikroken 5 på Kjørebekk i Skien. | Foto: R8 Property

    R8 selger eiendom i Skien

  • KJØPER HJELP: Emil Eriksrød i R8 Property invisterer i en tjeneste for å skape mer likviditet i aksjen | Foto: R8 Property

    R8 Property vil ha mer liv i aksjen til selskapet

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

HAR ANALYSERT: Mikael Söderlundh i Colliers har sett på transaksjonene som skjedde i januar. | Foto: Pangea Property Partners
Nyheter

Transaksjonsvolumet i Norge halvert i januar

Det ble registrert 23 større eiendomstransaksjoner i Norge i januar, rapporterer Colliers. Verdien er nesten halvert siden i fjor på samme tid.
  • Her blir Fredensborg med på å utvikle nær 400 boliger
  • Bompenger og ESG-fokus preger transaksjons- og leiemarkedet i nord

For abonnenter

OFFENSIV SJEF: Bent Oustad og Norwegian Property har vekstambisjoner. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive

For abonnenter

BYGGEPLANER: Nrep Logicenters har kjøpt en stor tomt i Moss. Nå starter planleggingen av et bygg på inntil 25.000 kvadratmeter. | Foto: Nrep Logicenters
Handel

Her vil Nrep Logicenters bygge 25.000 kvadratmeter

OPPTUR: Ingvild J. Roald (nestleder) og Katrine Belsvik (leder) har fått selskap av mange andre i foreningen Ung i Næringseiendom de siste to årene. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen / Ung i Næringseiendom
Karriere

UiN har vokst med over 40 prosent på halvannet år: «En svært bred medlemsmasse»

For abonnenter

STOR OPPUSSING: Christian Ringnes' Eiendomsspar satser videre på hoteller i Oslo. Her er selskapets hotelldirektør Laila Aarstrand, som uttaler seg på vegne av Eiendomsspar etter samarbeidet med Scandic Oslo City. | Foto: Håkon Mosvold Larsen, NTB / Eiendomsspar / Scandic Hotels Norge
Hotell

Ringnes blar opp for renovering og får 15 nye år med Scandic-hotell i Oslo

ADVARER: Henning Lauridsen i EIendom Norge og Lars Jacob Hiim i NBBL advarer mot lav byggeaktivitet. Nå etterlyser de konjukturstyring av nyboliger og priser. | Foto: Eiendom Norge/NBBL
Bolig

Hiim og Lauridsen etterlyser konjukturstyring av boligmarkedet: – Ubalansen vil forsterke seg

Les også

HAR ANALYSERT INVESTORUNDRESØKELSE: Analysesjef Haakon Ødegaard i Malling & Co. | Foto: Teodor Tomter Liland for Malling & Co
Handel

Malling & Co: Yieldene fortsetter oppover, men toppen er i sikte

«Euforien i logistikk ser ut til å ha svekket seg noe relativ til andre segmenter», rapporterer Malling & Co. 

For abonnenter

SER MULIGHETER: Administrerende direktør Bent Oustad i Norwegian Property. | Foto: Norwegian Property
Kontor

NPRO-underskudd i fjerde kvartal: – Vi er godt posisjonert til å utnytte eventuelle nye muligheter, sier Oustad

– 2022 har vi hatt vekst i leieinntekten i alle våre tre kjerneområder, sier administrerende direktør Bent Oustad i Norwegian Property. Negative verdiendringer på over 400 millioner kroner sendte resultatet i rødt i fjerde kvartal.

For abonnenter

SKAL I AKSJON: Eiendomsverdis Anders Lund skal presentere sykepleierindeksen den kommende uken. | Foto: Peder Tollersrud
Bolig

Dette skjer denne uken: Rikets tilstand, utlånsundersøkelse og sykepleierindeks

Blant høydepunktene den kommende uken finner vi Norges Banks utlånsundersøkelse, Sykepleierindeksen, samt arrangementet Rikets tilstand, hvor finansministeren og Olav Chen i Storebrand Asset Management gir sine prognoser og utsikter for norsk økonomi.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Transaksjonsvolumet i Norge halvert i januar – 3. feb.
  • Her vil Nrep Logicenters bygge 25.000 kvadratmeter – 3. feb.
  • Ringnes blar opp for renovering og får 15 nye år med Scandic-hotell i Oslo – 3. feb.
  • Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive – 3. feb.
  • UiN har vokst med over 40 prosent på halvannet år: «En svært bred medlemsmasse» – 3. feb.
  • Eiendom Norge: – Boligprisene steg i januar – 3. feb.
  • Hiim og Lauridsen etterlyser konjukturstyring av boligmarkedet: – Ubalansen vil forsterke seg – 3. feb.
  • Camilla Hengebøl skal lede nyopprettet avdeling i Newsec – 3. feb.
  • Vestenfjeldske har ansatt Tore Lilletvedt som ny driftssjef – 3. feb.
  • Selvaag Eiendom gjør investeringer for å spare leietakerne for utgifter – 3. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge