Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren
Utenriksdepartementet skal flytte fra Victoria terrasse til det nye regjeringskvartalet i 2025. Nå har Statsbygg fått i oppdrag å forberede et salg. – «Unik mulighet», sier Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg.
NTB/EiendomsWatch
– Uttrykket «unik mulighet» er vel en klisjé i eiendomsbransjen, men dette er faktisk nettopp en slik mulighet, sier administrerende direktør Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg.
Victoria terrasse ble bygd i perioden 1884–1890. Bygningen ligger like ved Nationaltheatret og med Slottsparken like over veien.
Henrik Ibsen flyttet inn tidlig på 1890-tallet, og skrev både «Lille Eyolf» og «Byggmester Solness» i en leilighet i første etasje. Victoria terrasse var et av Oslos mest beryktede steder under krigen. Under den tyske okkupasjonen ble bygningen hovedkvarter for Gestapo og det nazifiserte norske Statspolitiet.
(Artikkelen fortsetter under bildet)
I salgsprosessen skal Statsbygg vurdere hvordan allmennheten kan sikres tilgang til deler av Ibsens leilighet og de to gestapocellene som fortsatt finnes i bygningens kjeller.
En unik mulighet
Utenriksdepartementet flyttet delvis inn i Victoria terrasse i 1905. Det var store protester da det ble vedtatt at departementet skulle flytte ut og inn i det nye regjeringskvartalet.
Det er kommunal- og distriktsdepartementet som har gitt Statsbygg i oppdrag å selge Victoria terrasse. Salget vil tidligst skje i 2026.
– Viktoria terrasse er en stor og sentral eiendom midt i hovedstaden med en sjeldent rik historie. For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren, sier Vaagaasar Nikolaisen.
Nesten 40.000 kvadratmeter
Tomtearealet er på om lag 9800 kvadratmeter med tre bygninger, som har et samlet areal på rundt 39.150 kvadratmeter.
Kommunal- og distriktsdepartementet understreker i sitt oppdragsbrev at Statsbygg må gjøre nødvendige avklaringer før eiendommen legges ut til salg. Spesielt pekes det på at Riksantikvaren arbeider med en eventuell fredning. Dette må være klarlagt i god tid før salg av eiendommen, fremgår det av en melding fra Statsbygg.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
De nordiske transaksjonsmarkedene er på bedringens vei, men det er store forskjeller på tvers av landegrensene. Norske aktører har vært involvert i fire av de fem største transaksjonene i Norden.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.
Nye lover kan utløse en kjedereaksjon av nytenkning som gjør at boligbransjen kommer et hakk videre, mener eiendomsadvokat Anne Sofie Bjørkholt i Bahr.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
– Vi mener bygget passer fint inn i eiendomsporteføljen til Kraft Eiendomsinvest I AS, sier Odd Kjetil Nordahl i Kraft Finans’ Corporate Finance-avdeling etter kjøp i Bergen.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.