«Det er ikke slik at vi jubler over konkurser, men det er viktig at vi anerkjenner at vi nå er i en naturlig og avgjørende fase hvor markedet korrigerer seg selv. De gode proptech-selskapene med løsninger som tilfører reell verdi og kan demonstrere ROI flyter til toppen, mens selskapene og løsningene som ikke har livets rett, faller bort.»

Det skriver Robert Skramstad i et blogginnlegg. Han er daglig leder og partner i Malling-konsernets teknologiarm, Malling & Co Technology.

EiendomsWatch har tidligere skrevet om hvordan Skramstad mener proptech som annen innovasjon får mest fokus i oppgangstider, men at det likevel bør bli prioritert også i vanskeligere økonomiske tider.

Ifølge han har det lenge har vært en enorm mengde proptech-selskaper, og at nå som investeringsmidlene i bransjen strammes inn, skilles klinten fra hveten.

Konkurransen skjerpes

Skramstad mener renteheving etter renteheving tvinger aktørene som vanligvis investerer penger i innovasjon og teknologi til «å snu på kronene og revurdere hvem og hva de investerer i». Dermed skjerpes konkurransen blant proptech-selskapene som er avhengige av denne kapitalen, noe han mener er «på høy tid».

«Vi i Malling & Co engasjerer oss i innovasjon og teknologi fordi vi har en veldig klar egeninteresse av at nye, praktiske løsninger kommer frem og løser de utfordringene som vi, og andre eiendomsfirmaer møter daglig», skriver Skramstad. Han legger til at proptech har blitt en essensiell del av effektivisering og moderninsering i eiendomsbransjen, og at startups spiller en av gjørende rolle.

Automatisering

Ifølge Skramstad er det bransjen nå ønsker seg å få bukt med de største tidstyvene. Proptech-selskaper innen automatisering «er uten tvil det som gir oss mest verdi», i motsetning til selskaper som bare tilbyr ”nice to have”-løsninger.

«Vi står ved enden av en teknologi-boom i bransjen, og nå kommer den sårt trengte opprydningen etter festen», skriver han, og spår at det vil komme flere konkurser fremover. Likevel tror Skramstad at proptech-selskapene som har gjort leksen sin og har solide teknologiløsninger som dekker eksisterende behov vil overleve.