Sparebank 1 Forsikring har en eiendomsportefølje lik 150.000 kvadratmeter i Oslo, og ønsker, sammen med leietakere og samarbeidspartnere, å ta et felles miljø- og samfunnsansvar gjennom å effektivisere ressursbruken og minimalisere miljøbelastningen. 

– Siden 2015 har vi redusert energiforbruket i eiendomsporteføljen med rundt 40 prosent. Datadrevne beslutninger og smarthusteknologi effektiviserer forvaltningen av porteføljen, samtidig som miljøbelastningen og kostnader reduseres betydelig, sier Per Muri, seniorkonsulent energi og miljø eiendom i Sparebank 1 Forsikring eiendomsenheten, i en pressemelding. 

Bærekraftig drift av eiendom

Samarbeidet med Properate er sentralt i Sparebank 1 Forsikrings arbeid med å ta eiendomsporteføljen i retning smarte bygg, hvor energibelastningen bestemmes av bruksmønsteret. 

Properate AS har utviklet et overordnet digitalt verktøy og operativsystem som optimaliserer energibruk, kutter kostnader og overvåker eiendom. Overvåkning og optimalisering av eiendom skjer i «nåtid» gjennom bruk av digitalisering og maskinlæring (AI), og formålet er å effektivisere teknisk drift av eiendom og portefølje. 

– Vår tjeneste gir helt nye muligheter for bærekraftig drift av eiendom ved å eliminere unødvendig energiforbruk og forlenge levetiden til tekniske anlegg. Dette innebærer blant annet å tilrettelegge for riktig bruk av anleggene gjennom dynamisk drift, kartlegge bruksmønster i bygg og benytte data fra utenforliggende kilder som eksempelvis Yr og Nordpool, sier Morten Huse, Co-Founder og CEO i Properate.

Bidrar til en grønnere eiendomsbransje

Muri forteller at bruk av Properate-teknologien fører til bedre kontroll over byggene, lavere kostnader og verdifull data for dokumentasjon av bærekraft-tiltakene som gjøres. 

– Sparebank 1 Forsikring tar bærekraft på alvor, og dette skal prege vår daglige drift av eiendommene. Våre erfaringer viser at det er nødvendig å tilgjengeliggjøre data fra våre tekniske systemer – ikke bare som en indikator på arbeidet som blir gjort, men som bærende element i daglig drift av eiendommene. Vi er overbeviste om at dette bidrar positivt på vei mot en grønnere eiendomsbransje, sier Muri.

(Denne artikkelen ble først publisert i vår søsteravis FinansWatch)