I 2020 viste Norden seg som et motstandsdyktig marked for eiendomsinvesteringer i forhold til mange andre steder. Etter Heimstadens gigantiske oppkjøp av Akelius' boligportefølje tror regionsjefen for Norden i CBRE, Colin Waddell, vi kan se flere aktører på storhandel her.
– Fremover vil vi sannsynligvis se flere oppkjøp og porteføljetransaksjoner, da de fremstår som særlig attraktive, spesielt for nye aktører, skriver Waddell i en gjestekommentar i Kapital.
Ifølge ham er Norge, Sverige og Danmark tre av kun åtte land i verden som har en AAA-rating fra de fremste kredittvurderingsbyråene (Moody's, S&P og Fitch). I tillegg mener Waddell at en høyt utdannet befolkning også gjør Norden til et stabilt og attraktivt marked å satse i.
– CBREs prognoser tyder på at kontorsegmentet vil gjeninnta topposisjonen på mellomlang sikt, i takt med at økonomiene stabiliseres. Veksten i kontorsegmentet forventes å fortsette mot tidligere nivå, skriver Waddell.
Mens Waddells fokus er på det samlede markedet i Norden, er det allerede en rekke analytikere som venter rekordomsetning i markedet for næringseiendom i Norge. Administrerende direktør og partner i Pangea Property Partners, Bård Bjølgerud, spådde i august et transaksjonsvoulm på over 143 milliarder kroner i Norge i 2021. Analyseavdelingen til Newsec oppjusterte tidligere i høst sine estimater til rundt 140 milliarder kroner.
Newsec tror 2021 tikker inn med 140 milliarder i transaksjoner
Mer fra EiendomsWatch
Selvaag-direktør blir ny sjef for Arkitektbedriftene i Norge
Steinar Skjerdingstad blir ny administrerende direktør i Arkitektbedriftene i Norge etter Egil Skavang.
Bonava får bygge 600 boliger i Bergen
Et enstemmig bystyre i Bergen har vedtatt planen som gjør det mulig for Bonava å bygge Bergensmeieriet. Prosjektet omfatter nesten like mange boliger som kommunen godkjente de to foregående årene, ifølge Bonava.
Hanna E. Marcussen gir seg
Byråd for byutvikling i Oslo, Hanna E. Marcussen (MDG), gir seg etter denne valgperioden.
Backe-sjef Eirik Gjelsvik: – Jeg virker kanskje som byggenæringens svar på Espen Nakstad, alltid bekymret, og det er jeg
Eirik Gjelsvik, konsernsjef i Backe, frykter at historien fra den siste store krise for byggenæringen vil gjenta seg.
Ivar Tollefsen er steg videre med storplaner for Nedre Ullevål
Plan- og bygningsetaten i Oslo mente det var for tidlig å behandle Ivar Tollefsens og Tollef Svenkerud planer om 400 nye boliger på Ullevål. Nå ber politikerne etaten om å behandle planinitiativet.
