Bratt fall for Oslo Pensjonsforsikring etter eiendomsdupp
Oslo Pensjonsforsikring (OPF) melder om et markant fall i resultatet og lavere eiendomsverdier i årets tredje kvartal.
Konsernet har investeringseiendom for 15,5 milliarder kroner og er en av de største eiendomsinvestorene i Norge.
Men eiendomsporteføljen er nedskrevet med 3,2 prosent i løpet av tredje kvartal, og 7 prosent hittil i år.
På konsernnivå fikk OPF et resultat før skatt på 21 millioner kroner, mot 218 millioner kroner i resultat samme periode i fjor.
«Nedgang i resultatet er i hovedsak knyttet til reduksjon i finansinntektene på ansvarlig kapital som følge av et globalt verdifall på aksjer, obligasjoner og eiendom», skriver konsernet i kvartalsrapporten.
OPF trekker frem at finansmarkedene hittil i år har vært sterkt preget av tiltakende inflasjon globalt og tilhørende renteøkninger.
«Inflasjonen har blitt forsterket av krigen i Ukraina og effektene av denne i verdenshandelen. Behovene for renteøkninger har skapt frykt i markedene for senere økonomiske tilbakeslag. I sum har denne utviklingen skapt verdifall for aksjer, obligasjoner og eiendom», oppgir selskapet.
Netto driftsinntekter fra eiendom utgjorde 245 millioner kroner i kvartalet, opp fra 221 millioner kroner i samme kvartal året før. Eiendomsfond utgjør 15 prosent av selskapsporteføljen til Oslo Pensjonsforsikring, og beløper seg til 6,5 milliarder kroner.
Ifølge OPF eier konsernet 670.000 kvadratmeter eiendom, hovedsaklig lokalisert i Oslo-området, Stavanger og Bergen.
På tross av nedgangstidene mener den nye topplederen i OPF, Lars Haram, at konsernet står stødig takket være «god og langsiktig planlegging».
– Vi ser at pensjonskasser rundt om i verden sliter med å følge opp den gode historikken fra tidligere år og i denne fasen av en økonomisk nedtur vurderer vi fortløpende om den strategien vi har er den beste. Ut ifra resultatene hittil i år, ser det ut som vi har valgt riktig strategi til å ta oss gjennom denne perioden, sier Haram i en pressemelding.
Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.
