Eiendommene som selges er sykehuset Ragnar Ströms Veg 10 i Ullensaker, som SBB eier 100 prosent av, og en tilliggende utbyggingstomt som SBB i dag eier 65 prosent med en lokal eiendomsutvikler. Det skriver selskapet i en pressemelding, der salgssummen oppgis å være 2815 millioner kroner. 

Salget skjer omtrent ti prosent under bokført verdi per andre kvartal 2023, ifølge SBB.

De to eiendommene har ifølge SBB en årlig leieinntekt på om lag 119 millioner kroner på 2024-nivå og en estimert driftsnetto på 114 millioner kroner, altså en startavkastning på 4 prosent. Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg er i dag en av selskapets største leietakere, og vil også være en betydelig leietaker etter salget.

– Våre relasjoner til våre leietakere er en av våre største eiendeler, og vi har sagt at vi er åpne for dialog med både private og offentlige leietakere som ønsker å kjøpe eiendommer der de selv er leietakere, sier Leiv Synnes, administrerende direktør i SBB via eiendomsselskapets pressemelding. 

Overtakelsen er planlagt førstkommende fredag, 29. september, og SBB har til hensikt å bruke nettoprovenyet på cirka 955 millioner kroner fra transaksjonen til å styrke selskapets likviditet og finansielle stilling.