– Prisene har falt og det tar lengere tid å få solgt, men vi må huske at vi kommer fra en periode med kraftig prisvekst og rekordlav omsetningstid. Nå er vi mer tilbake på et normalnivå med mindre aktivitet, sier sjef for hyttesegmentet i DNB Eiendom, Tone C. Krange, i en pressemelding.

Alle hyttesegment er ned i pris, bortsett fra alpint-segmentet som har økt med 4,4 prosent. Det største prisfallet er i innlandshyttemarkedet, som ifølge DNB Eiendom var forventet etter sterk vekst i 2020/21.

Det er i 18,1 prosent færre tinglyste hytter og rundt 500 færre brukte hytter som er solgt gjennom megler i forhold til samme periode i fjor. 

Liggetiden har i snitt gått fra 64 til 99 dager sammenlignet med samme periode i fjor. 

– Det er en god tilbudsside i hyttemarkedet og hytteselgerne har tilpasset seg det «nye» markedet både med at det tar lengere tid å selge og prisnedgang. Men vi ser foreløpig lite av panikksalg. Fremdeles selges det hytter, men markedet er preget av én til én salg, forhandlinger og at det tar lengere tid å få solgt, forklarer Krange.

Nybyggtakten og igangsettinger er på ett historisk lavt nivå, noe som gir tro på brukte hytter på sikt. 

– Nybygg av fritidsboliger har stoppet helt opp. Det vil nok ikke ta seg opp igjen før etterspørselen tar seg opp, mener Krange. 

En trend som har skutt fart er flere utenlandske kjøpere av fritidseiendom i Norge. 

– Svak krone og lavere priser på fritidseiendom har ført til at utlendingene ser mot Norge. I hovedsak er det kjøpere fra Skandinavia, men vi ser også kundegrupper fra kontinentet. En lang og snøsikker vintersesong og destinasjoner som byr på helårsaktiviteter ser ut til å være det som trekker utlendingene hit, sier Krange.