Næringseiendom får prioritet av Finanstilsynet i år også
Finansieringen av næringseiendom i Norge har allerede vært en bekymring hos Finanstilsynet, som nå vil fortsette oppmerksomme på utviklingen fremover.
Tilsynet har publisert en oversikt over deres viktigste prioriteringer i år, og skriver i klartekst at det ved inngangen til 2024 er høy og vesentlig risiko knyttet til bankers og forsikringsselskapers eksponering mot næringseiendom.
«Økt rentenivå har ført til verdifall på næringseiendommer og redusert inntjening i næringseiendomsselskaper», står det på listen som gjelder det Finanstilsynet vil ha spesiell oppmerksomhet på i det inneværende året.
Videre beskriver tilsynet at mange av foretakene har høy gjeld og gjeld med kort løpetid.
«Dersom rentenivået holder seg oppe eller etterspørselen etter kontor- og næringslokaler avtar, kan risikoutsatt gjeld øke ytterligere og medføre økt risiko for tap i bankene», heter det.
I 2024 vil tilsynet følge utviklingen i risiko knyttet til næringseiendom, og hvordan det kan påvirke markedet og enkeltbanker.
«Vi vil også følge opp fondsforvalteres investeringer i næringseiendom og hvordan foretakene gir råd om investeringer i fond og unoterte aksjer», skriver Finanstilsynet.
