Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) skaffer tiltrengt likviditet gjennom et joint venture-samarbeid med det amerikanske kapitalfondet Castlelake.

Dette fremgår av en pressemelding fra børsnoterte SBB, som sammen med flere andre svenske aktører sliter med betydelig obligasjonsgjeld.

Det nystiftede eiendomsselskapet, SBB Infrastructure – tidligere SBB Elderly Care Properties – inngår samtidig en låneavtale på størrelsesorden 5,2 milliarder svenske kroner med Castlelake, samt Atlas SP Partners.

Samtidig overtar SBB Infrastructure eiendommer til en verdi av 5,7 milliarder svenske kroner, som tidligere har tilhørt SBB.

Leiv Synnes, administrerende direktør i SBB, uttaler at «transaksjonen bekrefter den sterke verdien i SBBs samfunnsportefølje, som utmerker seg ved økende etterspørsel, inflasjonssikret kontantstrøm og lav risiko for leiebortfall».

– Likviditeten gir mulighet til å refinansiere gjeld og til å gjennomføre strategiske beslutninger for å maksimere selskapets verdi over tid, sier Synnes i meldingen.

• Obligasjonseier har innledet rettslige skritt mot SBB – aksjen stuper

J.P. Morgan, Vinge, Wistrand og Waselius & Wist har rådgitt SBB i forbindelse med transaksjonen, mens DLA og CBRE samt CWT og Roschier har fungert som rådgivere for henholdsvis Castlelake og Atlas.

Avtalen forventes å bli endelig gjennomført neste måned.

Ved utgangen av tredje kvartal 2023 hadde SBB eiendommer i Norge for 19,9 milliarder kroner.

Castlelake har tidligere markert seg i Danmark, da den amerikanske investoren har en fortid som eier av eiendomskonsernet Bostad, som den i 2021 solgte videre til AP Pension for et beløp på drøyt 3 milliarder danske kroner.

(Artikkelen ble først publisert i vår danske søsteravis EjendomsWatch)