1 av 4 ledere frykter permitteringer eller oppsigelser i eiendomsbransjen: – Svært bekymringsverdige tall
Tilsvarende tall for bygg- og anleggsbransjen er betydelig høyere – her er hele 35 prosent bekymret.
– Dette er svært bekymringsverdige tall og vitner om ikke bare én, men to kriserammede bransjer hvor mange ledere står foran et av sine tøffeste år, sier Sigmund Olav Lie, bransjeleder for eiendom i BDO i en pressemelding.
Veksten i økonomien avtar og igangsettingen av nye boliger er på rekordlave nivåer.
Frykter konkurs
Dette fører til permitteringer, oppsigelser og konkurser. Undersøkelsen viser at syv prosent av lederne i eiendomsbransjen frykter konkurs.
I bygg- og anleggsbransjen er andelen hele 15 prosent.
– Som kapitalintensiv bransje er eiendomsbransjen helt avhengig av tett oppfølging av likviditeten i både virksomhet og pågående prosjekter, for å kunne sørge for tilstrekkelig egen- og fremmedkapitalfinansiering, sier Lie.
BDO har tidligere har påpekt, er det for byggherrer også svært viktig å forstå hvilken risiko og implikasjoner leverandør- og underleverandørkonkurser utgjør, slik at det kan gjennomføres tiltak for å beskytte seg mot økte kostnader og utsatt fremdrift i prosjektene.
Kontroll på likviditeten
BDO oppfordrer bransjen til å være tett på tallene for å kunne snu seg raskt.
– Beslutningstakernes behov for løpende oppdatert informasjon øker når risikoen øker. Dette gjelder særlig når det er snakk om flere komplekse prosjekter og store porteføljer, mener Lie.
Han mener eiendomsselskapene hvor nødvendig informasjon flyter sømløst til ledelsen, og gir løpende oversikt over risikobildet, har de beste forutsetningene for å ivareta virksomhetens interesser i det markedet vi befinner oss i nå.
– 2024 blir et år hvor det er særlig viktig å ha kontroll på likviditeten og sette i gang finansieringstiltak tidsnok. De som tar gode grep og ruster seg for at krisen kan vedvare over lengre tid, vil klare seg, mener Lie, som tror mye vil se lysere ut et stykke ut i 2025.
