Oslo: Byggesakene går raskere gjennom systemet
Mens debatten går om den lange saksbehandlingstiden for plansaker, sender Oslo kommune ut en pressemelding om at byggesakene går raskere gjennom systemet.
Hvor stor effekten av det midlertidige forbudet mot tiltak i småhusplanen har hatt, fremgår ikke av meldingen.
I meldingen opplyses det at saksbehandlingstiden for byggesaker i Plan- og bygningsetaten har gått jevnt ned siden 2020.
– Jeg er glad for at pilene nå peker nedover for saksbehandlingstiden på byggesaker, sier byråd for byutvikling Hanna E. Marcussen i meldingen.
I 2019 begynte pågangen av nye byggesaker å stige til et nivå som gjorde at Plan- og bygningsetaten fikk utfordringer med å håndtere den totale mengden av saker.
Forbedringsprosjekt
Sakene ble liggende lenge i kø og vente på å bli behandlet. Det gjorde saksbehandlingen lite effektiv og tidsbruken økte. Derfor ble det startet et forbedringsprosjekt, og gjennom målrettet arbeid har etaten ifølge meldingen fått god kontroll og nå vises resultatene.
Høsten 2020 innførte etaten nye arbeidsmetoder på byggesak, som ifølge Oslo kommune raskt ga synlige resultater. Gjennomsnittlig saksbehandlingstid har gått ned, tiden fra en søknad blir sendt inn til den er fordelt har gått ned, tiden det tar før en sak får sin første behandling, enten gjennom vedtak eller mangelbrev, har gått ned og andelen saker behandlet innen frist er nå på over 90 prosent.
– I arbeidet med å få ned saksbehandlingstiden har jeg vært opptatt av at vår byggesaksbehandling oppfattes som forutsigbar, og at vi har god saksflyt, sier etatsdirektør Siri Gauthun Kielland.
– Vi er avhengig av tillit ute blant folk og da er god dialog avgjørende. Kortere saksbehandlingstid for byggesaker er et viktig grunnlag for bedre kommunikasjon med brukerne og for å bygge en større grad av tillit til oss, sier Kielland.
Det går kjappere
For byggesaker med 12-ukers frist ligger Oslo lavere enn nabokommunene Asker og Bærum, men litt over andre sammenlignbare kommuner. For saker med tre ukers frist ligger Oslo på omtrent samme nivå som andre sammenlignbare kommuner.
I 2022 tok det 52 dager før saker med 12 ukers frist ble fordelt til saksbehandler, mot 67 i 2020. Andelen saker som blir behandlet innen 12 ukers-fristen har økt fra 76 prosent i 2020 til 87 prosent i 2022.
– Dette er en utvikling som gleder meg og jeg håper at vi i det videre samarbeidet med søkere kan få saksbehandlingstiden ytterligere ned, sier byråd Marcussen.
Usikker effekt av midlertidig byggeforbud
EiendomsWatch har etterspurt informasjon fra PBE om antall byggesaker etaten har fått inn per april i år, sammenlignet med samme periode i fjor og om det midlertidige forbudet mot tiltak i småhusområdet er hovedårsaken til at saksbehandlingen går raskere.
Vi har også spurt om det det kan forventes at at saksbehandlingstiden vil gå betydelig opp fremover, da det kom inn mange nye søknader i forbindelse med «amnestiet».
Vi vil komme tilbake med svarene når disse foreligger fra PBE.
