– Hvis planen vedtas som foreslått, vil det redusere verdien på tomta fordi utviklingspotensialet blir lavere, sier administrerende direktør Sverre Molvik i Selvaag Bolig til NRK.

Den 300 mål store tomten sentralt i Oslo har tidligere blitt anslått til en verdi på 8,5 milliarder kroner.

– Det kan man bare glemme, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i Obos til NRK.

• Norsk Eiendom-sjefen forventer ny KPA-runde i Oslo: «Ikke til å misforstå hvordan bransjen ser på dette»

Ifølge statskanalen har tomten vært ute på høring i to alternativer, begge med hovedvekt på næring. Enten som konsolideringsområde som kun tillater noe utbygging, eller som utviklingsområde med mer utbygging, men maksimalt 30 prosent boliger.

Oslo Universitetssykehus HF (OUS) har selv i sitt høringssvar til kommuneplanen bedt «innstendig» om at tomten blir avsatt som «ett stort utviklingsområde» «med en høyest mulig boligandel». Dette begrunnet mulig salgsverdi og fordi de mener «flere boliger også er best for byen».

Siraj sier til NRK at OUS vil tjene «vesentlig mer penger» dersom tomten kan selges som en boligtomt og ikke en næringstomt. Han mener det vil være mulig å bygge 2-3000 boliger på området og samtidig ta hensyn til verneverdiene.

Obos-sjefen har også tidligere påpekt utfordringene ved forslaget til ny kommuneplan:

• Siraj gjentar varsko om ny KPA i Oslo – nå får Obos-sjefen byutviklings-byråden på besøk