Hawii Analyse: – Trondheim er fortsatt motoren i nybyggmarkedet
Det er fortsatt Trondheim som leder an som byen hvor det selges flest nye boliger, men Ravn W. Steinsvåg i Hawii Analyse peker på en overaskende andreplass, hvor salget er sterkt tidligere enn vanlig.
Trondheim er fortsatt der det selges mest og er flest salgsstarter i nyboligmarkedet, viser mars-rapporten fra Hawii Analyse, som ble sluppet torsdag.
«I mars er det solgt nest flest enheter i Kristiansand, med en god økning også i antall salgsstarter. Volumet i Oslo både av antall salgsstarter og solgte er på januarnivå, etter høye tall i februar. Totalt for Norge er det solgt marginalt færre enheter i mars sammenlignet med februar, noe som er ganske bra tatt i betraktning påske/ferietid i slutten av mars», opplyser analyseselskapet.
(Artikkelen fortsetter under figuren)
– Trondheim er fortsatt motoren i nybyggmarkedet. Med over dobbelt så mange salgsstarter som nest høyeste Kristiansand. Men konkurransen i Trondheim er knallhard og har vært det spesielt det siste året, samtidig selges det mest i Trondheim av storbyene - Trondheim topper salg i mars som i januar og totalt for fjoråret. Det er kun i februar at det er solgt mer i Oslo. Trondheim er betydelig mer stabil enn Oslo/omegn både på salg, salgsstarter og prisutvikling, sier daglig leder Ravn Wiik Steinsvåg i en melding.
Han sier at det er sterke tall i Kristiansand allerede i mars.
– Vår og tidlig sommer bruker å være gode måneder i Kristiansand, men ikke så tidlig som mars. Det er overraskende gode tall såpass tidlig. Antall salgsstarter er høyt og nest høyest i landet i mars, og omsetningsnivået tilsvarende, sier han.
(Artikkelen fortsetter under figuren)
Ifølge Steinsvåg er Oslo tilbake til nivået i januar, med betydelig færre salgsstarter og solgte enn toppen i februar.
– Men det vil bli en del svingninger i Oslo fremover, trenden er gradvis bedring i løpet av første halvår. Det er solgt flest enheter hittil i år i Oslo av storbyene, men kun februar trekker opp. Antallet for salg/varelageret er videre på vei nedover, fra et ganske lavt nivå - i motsetning til i Trondheim. Det er særlig utbyggingsmotorene i sentrum og øst som trekker ned, eksempelvis har det knapt vært salgsstarter i øst de siste månedene og prosjekter er nær utsolgt med 89 prosent salgsgrad i de få prosjektene som er for salg, sier Hawii Analyse-sjefen.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
De nordiske transaksjonsmarkedene er på bedringens vei, men det er store forskjeller på tvers av landegrensene. Norske aktører har vært involvert i fire av de fem største transaksjonene i Norden.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.
Nye lover kan utløse en kjedereaksjon av nytenkning som gjør at boligbransjen kommer et hakk videre, mener eiendomsadvokat Anne Sofie Bjørkholt i Bahr.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
– Vi mener bygget passer fint inn i eiendomsporteføljen til Kraft Eiendomsinvest I AS, sier Odd Kjetil Nordahl i Kraft Finans’ Corporate Finance-avdeling etter kjøp i Bergen.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.