EiendomsWatch

En del av Watch Media

Skogstad: – Yield-gapet er lukket og setter press på avkastningskravet

Tidene der verdiene økte som følge av vedvarende yieldkompresjon er over. Fremover må verdiskapingen komme fra utvikling og drift av eiendommene.

NYE TIDER: Hans Petter Skogstad er analytiker i Cushman & Wakefield Realkapital. Beliggenhet blir viktigere for eiendomsmarkedet fremover, tror han. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital
AV

– Det sier seg selv at investeringer basert på lån ikke lenger kan forsvare den skarpe prisingen vi har sett på en del transaksjoner de siste par årene, sier analytiker Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapitals nye markedskommentar.

Han venter en forsiktig økning i prime yield opp mot 3,6 prosent, som er nivået fra før pandemien.

Allerede abonnent? Logg inn.

Les hele artikkelen

Få tilgang i 21 dager gratis.
Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.

  • Adgang til alle låste artikler
  • Motta våre daglige nyhetsbrev
  • Full tilgang i vår app
Der skete en fejl. Prøv venligst igen senere

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1360 kr per kvartal.

Abonnér her

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger.

Start en gratis prøveperiode for bedriften i dag

Mer fra EiendomsWatch

Akershus Eiendom justerer opp yield-estimatene, med ett stort unntak

NYE YIELD-ESTIMATER. Analytiker Sindre Vesje Bråtebæk, sjeføkonom og analysesjef Kari Due Andresen og analytiker Erik Mikael Johnsen har justert opp yield-estimatene. | Foto: Akershus Eiendom

«Selv om vi foreløpig ikke har mange eksempler som faktisk kan bevise at yieldene har økt, ser vi likevel en tydelig bevegelse i markedet», er budskapet fra analysesjef Kari Due-Andresen og resten av analyseteamet i Akershus Eiendom. Nå justeres de fleste yield-estimatene opp.

Les også

Relaterte

Siste nytt

  1. Henrik Taubøll fra Wiersholm til Haavind
  2. Akershus Eiendom justerer opp yield-estimatene, med ett stort unntak
  3. Moelven varsler permittering av 80 ansatte: – Meget krevende tider for vår del av byggebransjen
  4. Statsbygg-undersøkelse blant ledere i bygge- og eiendomsbransjen: «Fremtidsutsiktene er ikke gode»
  5. Siste ukes transaksjoner
  6. Næringsbygg i Bodø solgt for rundt 100 millioner
  7. Ny bunn-notering for sekundærboliger: – Ganske dramatisk for Oslo, sier NEF-sjefen
  8. Vestaksen betalte over 400 millioner for tomt i Drammen
  9. Dette skjer denne uka: Klampen i bånn
  10. Danske Thansen vil ekspandere kraftig i Norge – her leter de etter lokaler
  11. Pangea Project Finance landet dealer for 5 milliarder i fjor
  12. Olav Thon-direktør håper utsatte prosjekter kan gi lavere byggekostnader
  13. Kommunalministeren bekymret for brennhett utleiemarked
  14. Christian Dreyer om presset i utleiemarkedet: – Det er ingen quick fix
  15. Hotelia venter fortsatt prisvekst i hotellmarkedet
  16. Fredriksborg Eiendom kjøper kjøpesenter i Sarpsborg
  17. EiendomsWatch dekker Arendalsuka
  18. Salget av Amfi Drift løfter resultatet til Olav Thon Eiendomsselskap

Flere nyheter

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger

Siste nytt fra FinansWatch

  1. Sandnes Sparebank fortsetter den gode trenden
  2. – Utfordrende for kundene å navigere i bærekraft-landskapet
  3. Hver sjette småbedrift frykter konkurs på grunn av høye strømpriser
  4. Rapport fra Finansforbundet: Kunstig intelligens ventes å bli viktig for å skape konkurransefortrinn
  5. Han er ny banksjef i ASbank
  6. Forventer vekst i «mulighetenes landsdel»
  7. Rindal Sparebank økte avkastning på egenkapitalen med 9,52 prosent
  8. Sparebank 1 Helgeland: – Opplever større interesse fra privatkundene om bærekraft
  9. SMN kjøper egne egenkapitalbevis for 2,4 millioner
  10. Fusjon mellom to Eika-banker på Sørlandet er gjennomført

Siste nytt fra AdvokatWatch

  1. Har fått ny lederrolle i Legalis
  2. Tre inn og én advokat ut hos Grette
  3. Lagmannsretten: 36 personer får likevel bistandsadvokat etter Oslo-skytingen
  4. Anzyz Technologies-emisjon ble overtegnet
  5. Han er ny advokatfullmektig i Thallaug
  6. Oversikt: Hva bistod advokatfirmaene med i uke 32?
  7. Henrik Taubøll blir partner i Haavind
  8. Elden-partner blir sekretariatsleder for regjeringsoppnevnt utvalg
  9. Hald & Co vertskap for Advokatforeningens arrangementer på Arendalsuka: – Vi tenker det er god omdømmebygging for oss
  10. Knut Olav Fiane er ny styreleder i Føyen