EiendomsWatch

Skogstad: – Yield-gapet er lukket og setter press på avkastningskravet

Tidene der verdiene økte som følge av vedvarende yieldkompresjon er over. Fremover må verdiskapingen komme fra utvikling og drift av eiendommene.

NYE TIDER: Hans Petter Skogstad er analytiker i Cushman & Wakefield Realkapital. Beliggenhet blir viktigere for eiendomsmarkedet fremover, tror han. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital

– Det sier seg selv at investeringer basert på lån ikke lenger kan forsvare den skarpe prisingen vi har sett på en del transaksjoner de siste par årene, sier analytiker Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapitals nye markedskommentar.

Han venter en forsiktig økning i prime yield opp mot 3,6 prosent, som er nivået fra før pandemien.

Allerede abonnent? Logg inn.

Les hele artikkelen

Få tilgang i 21 dager gratis.
Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.

  • Adgang til alle låste artikler
  • Motta våre daglige nyhetsbrev
  • Full tilgang i vår app
Der skete en fejl. Prøv venligst igen senere

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1360 kr per kvartal.

Abonnér her

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger.

Start en gratis prøveperiode for bedriften i dag

Mer fra EiendomsWatch

Akershus Eiendom justerer opp yield-estimatene, med ett stort unntak

«Selv om vi foreløpig ikke har mange eksempler som faktisk kan bevise at yieldene har økt, ser vi likevel en tydelig bevegelse i markedet», er budskapet fra analysesjef Kari Due-Andresen og resten av analyseteamet i Akershus Eiendom. Nå justeres de fleste yield-estimatene opp.

Les også

Relaterte

Siste nytt

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger

Siste nytt fra FinansWatch

Siste nytt fra AdvokatWatch