SSB: Så mye økte utleieprisene i næringseiendom
Den årlige endringen i utleieprisene for næringseiendom var 1,7 prosent fra 2020 til 2021, melder Statistisk sentralbyrå fredag.
Det er imidlertid store forskjeller mellom segmentene, hvor hotell utmerker seg med en leieprisvekst på 10,2 prosent.
For lager og industri var økningen på 2,9 og 3,8 prosent, mens økningen innen butikk/kjøpesenter og kontor var på henholdsvis 0,8 og 0,6 prosent.
Eiendomsbransjen utgjør en stadig større andel av den totale økonomien.
«I arbeidet med analyse av finansiell stabilitet og generell makroøkonomisk analyse er det viktig å ha god statistikk som beskriver prisutviklingen på næringseiendom. En prisindeks for utleie av næringseiendom vil også være en viktig input i nasjonalregnskapet slik at man der kan deflatere produksjonen innenfor denne relativt store næringen», har SSB skrevet i et notat tidligere.
Det ble påpekt at en utforming av prisindeks for utleie av næringseiendom byr på metodemessige utfordringer ved at de utleide næringseiendommene over tid varierer i størrelse, utforming og kvalitet, noe som gjør det vanskelig å sammenligne priser over tid.
Det er derfor nødvendig å bruke en metode som korrigerer for de kvalitetsmessige ulikhetene, og gjør eiendommene sammenlignbare.
