Fredensborg bekrefter nå til EiendomsWatch at kostnadene knyttet til rehabiliteringen av prestisjeprosjektet «Ambassaden» vil overstige det dobbelte av kjøpesummen på 480 millioner kroner. Dermed passerer sluttsummen trolig 1,5 milliarder kroner.

EiendomsWatch har flere ganger tidligere omtalt prosjektet, og senest i august fikk vi bli med inn: 

• På innsiden av den gamle amerikanske ambassaden

Ivar Tollefsens Fredensborg sikret seg bygget i 2017, og begynte året etter omfattende restaureringsarbeider – samme året som deler av bygget ble fredet av riksantikvaren.

Fredningen har satt strenge begrensninger for restaureringen, og fordret et nært samarbeid med byantikvar Janne Wilberg.

– Jeg har vel vært i møter med byantikvaren hver 14. dag siden mai 2018, sa prosjektsjef Henning Strand til EiendomsWatch i august.

Restaureringsarbeidet har vært svært omfattende. Fredensborg har blant annet:

• Fjernet 16.000 kubikkmeter stein under bygget, for å legge til to underetasjer. Dette tilsvarer omtrent 2500 semitrailerlass, og gjorde bygget over 50 prosent større. Når den tidligere ambassaden åpner, er bygget på cirka 9300 kvadratmeter.
• Demontert og remontert rundt 64.000 sporskruer i forbindelse med vindusrestaureringen. Også skruene er nemlig fredet.
• Slipt og oljet over 15 kilometer teaklister og karmer.

Den omfattende rehabiliteringen har ført til gjentatte utsettelser av bygget, og har altså også medført betydelige kostnader. 

Kommunikasjonssjef Erlend Ellingsen i Fredensborg sier til EiendomsWatch at bygget offisielt skal åpnes «rundt midten av november».

Selskapet selv sikter på å flytte inn i sine nye lokaler «helt i slutten av oktober»