Moody’s kutter ratingen for Entra til Baa3, men utsiktene er stabile, oppgir eiendomsselskapet i en børsmelding onsdag. 

Oppdateringen kommer nesten et halvt år etter den negative beskjeden selskapet fikk fra ratingbyrået i mai.

• Gjeldsutfordringene i Entra fortsetter: – Skulle gjerne ha solgt mer

«Ratingendringen balanserer svekkede kredittparametre, spesielt på grunn av økende rentekostnader, med god leieinntektsvekst, en solid likviditetsprofil og begrensede kortsiktige gjeldsforfall», sier Maria Gillholm, som er Moody’s ledende analytiker for Entra, via børsmeldingen fra sistnevnte.

Nå har Moody’s endret Entras langsiktige utstederrating til investeringsgradratingen Baa3, og utsiktene endret fra «negative outlook» til stabile.

«Den stabile utsikten tar hensyn til forventningen om kontantbevarende tiltak og sannsynligheten for ytterligere eiendomssalg, noe som bør styrke likviditeten ytterligere og forbedre effektiv gjeldsgrad», forteller Gillholm.

Entras administrerende direktør Sonja Horn tar den nye vurderingen godt imot.

– Den endrede utstederratingen påvirker ikke rentesatsen på gjeld for eksisterende lånefasiliteter. Vi er fornøyde med å se at Moody’s i sin begrunnelse fremhever Entras overlegne eiendomskvalitet og våre moderne og høykvalitets kontoreiendommer på attraktive steder, sier hun via børsmeldingen. 

– Den stabile utsikten for investeringsgradratingen reflekterer også Entras leietakerbase, som hovedsakelig består av offentlige leietakere med langsiktige gjennomsnittlige leiekontrakter og konsekvent høye utleiegrader, sier Horn.