John Fredriksen sprøyter mer penger inn i Norwegian Property. Generalforsamlingen i selskapet besluttet onsdag å øke egenkapitalen med 500 millioner kroner. Den nye aksjekapitalen er i sin helhet tegnet av selskapets eneaksjonær, Fredriksen-selskapet Geveran Trading Co. Limited.

Emisjonsbeløpet blir benyttet til refinansiering av eksisterende obligasjonslån til Telegrafen Holding AS som ble kjøpt i november, fremgår det av en børsmelding.

De tidligere eierne av Telegrafen har stått overfor en alvorlig økonomisk utfordring. Bygget i Oslo sentrum ble for tre år siden kjøpt for 2,25 milliarder kroner av en investorgruppe i regi av Arctic Securities. De møtte presserende problem i form av et obligasjonslån på 1,6 milliarder kroner som forfaller før nyttår. Nå tar den nye eieren grep.

Bygget i Kvadraturen har blitt totalrehabilitert, og var klart til innflytting for leietakere i slutten av 2020. Bygget har flere solide leietakere med lange leiekontrakter, hvor Nordic Office of Architecture / Norconsult er den største. Årlige leieinntekter per 30. september 2023 er på 90 millioner kroner.

– Vi søker kontinuerlig etter kvalitetsbygg, med gode leietakere til en rimelig penge som kan være med å videreutvikle porteføljen vår i CBD. Telegrafen i dagens form passer perfekt inn i porteføljen vår. Eiendommen er miljøklassifisert Breeam-in-use Excellent, har sentral beliggenhet og nærhet til kollektivtrafikk og oppfyller dermed viktige krav i vår bærekraftstrategi, sa administrerende direktør Bent Oustad i Norwegian Property da kjøpet ble offentliggjort i november.