Bulk frigjør kapital – selger dansk eiendom for 640 millioner
Svensk selskap kjøper eiendom i København av Bulk Industrial Real Estate. Bulk-sjef Nina Hage sier den frigjorte kapitalen skal brukes til å utvikle og drifte nye bærekraftige lager- og logistikkbygg.
Bulk Industrial Real Estate har ifølge en pressemelding solgt eiendommen Jernholmen 49 utenfor København til børsnoterte Catena AB for 420 millioner danske kroner, noe som tilsvarer rundt 640 millioner kroner.
Bulk har totalrenovert og utviklet eiendommen til et hovedkontor og lager for det globale logistikkselskapet Scan Global Logistics A/S.
Bulk kjøpte eiendommen i 2020 med, den gang, korte kontrakter og ledige arealer som et rehabiliteringsprosjekt. Opprinnelig bygningsmasse som er fra 1981 har siden blitt totalrenovert og utvidet med hovedkontor for Scan Global Logistics A/S.
– Jernholmen 49 har vært et veldig spennende prosjekt for oss i tre år der målet var å tilpasse bygget for en solid leietager med et langsiktig perspektiv. Den gode bynære beliggenheten ga også muligheter for et større hovedkontor som resulterte i en totalrenovering og utvidelse av de opprinnelige kontorene i tillegg til lageret. Drift av kontorbygg faller utenfor vår strategiske kjernevirksomhet som er å eie rendyrkede eiendommer innen lager- og logistikk, sier Nina Hage, leder for Bulk Industrial Real Estate, i meldingen.
(Artikkelen fortsetter under bildet)
– Avtalen med Catena AB frigjør kapital som Bulk vil bruke til å utvikle og drifte nye bærekraftige lager- og logistikkbygg, noe som er vår spesialitet, sier Hage.
– Skal kapitalen brukes til utvikling og drift av norske bygg?
– Kapitalen skal brukes til å utvikle eksisterende og nye bygg i Norden i tråd med vår forretningsstrategi, sier kommunikasjonssjef Einar Stabell i Bulk til EiendomsWatch.
81.000 kvadratmeter
Eiendommen omfatter 81.000 kvadratmeter tomt med utleieareal på omkring 32.000 kvadratmeter hvorav det nyrenoverte og utvidede kontoret utgjør rundt 1/3 av arealet.
Bulk Industrial Real Estate har som ambisjon å være Nordens ledende eiendomsutvikler innen lager, logistikk og industribygg ved å tilby bærekraftige løsninger på strategiske lokasjoner.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
De nordiske transaksjonsmarkedene er på bedringens vei, men det er store forskjeller på tvers av landegrensene. Norske aktører har vært involvert i fire av de fem største transaksjonene i Norden.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.
Nye lover kan utløse en kjedereaksjon av nytenkning som gjør at boligbransjen kommer et hakk videre, mener eiendomsadvokat Anne Sofie Bjørkholt i Bahr.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
Næringsparken kan bli et av de største naturinngrepene i norgeshistorien, ifølge NRK. – Man må knuse noen egg for å lage omelett, sier «Bobo», som mener at prosjektet vil være positivt for miljøet.
60 år gammelt kontorbygg i Oslo skal omdannes til 99 studenthybler. – Dette blir et fint tilskudd til vår portefølje på 1800 studentboliger i Oslo sentrum sier sjefen for Stiftelsen Anker.
– Vi mener bygget passer fint inn i eiendomsporteføljen til Kraft Eiendomsinvest I AS, sier Odd Kjetil Nordahl i Kraft Finans’ Corporate Finance-avdeling etter kjøp i Bergen.
Regjeringen ble sist uke enig med SV om revidert budsjett. Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen tror dette vil redusere tilbudet av utleieboliger i Norge betraktelig.