Administrerende direktør Daniel Siraj i Obos ser for seg at 2023 blir et «mørkt år», et krevende år med synkende boligpriser og et vanskelig nyboligmarked, skriver Avisa Oslo.

Det krever mot å sette i gang nye byggeprosjekter i 2023, sier han. Flere av prosjektene er blitt både ti og femten prosent dyrere. Obos fikk nylig grønt lys for «O»-prosjektet sitt på Ammerud.

Obos’ runde bygg i Oslo fikk grønt lys i bystyret: – Godt å bli kvitt usikkerheten

– Vi sitter og regner på byggekostnadene, og prøver å få dem til å henge i hop. Det gjør de ikke nå, verken her eller på Furuset, hvor vi har et annet prosjekt, sier Siraj til avisen.

Obos beregner normalt en margin på 12 prosent i sine prosjekter, men nye prosjekter kan med dagens prisbilde havne ned under 10 prosent.

Obos er heldige som har så solid økonomi at de fortsatt får finansiering i banken, sier toppsjefen.

– Det er mange som sliter med å få finansiering i banken til sine prosjekter. De får nei, og må kanskje øke forhåndssalget til 60 eller 70 prosent før de får ja, sier Siraj.

Obos-eide Block Watne har varslet nedbemanninger, og i Sverige har de varslet reduksjon i arbeidsstyrken med 110 ansatte.

Siraj tror de fleste ansatte i hans konsern får beholde jobben, men er mer bekymret for underskogen av leverandører.