En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
31.01.2022kl. 13:57

Fredensborg Fritid forventer vekst etter rekordåret 2021 – vil snuse på flere steder

Ivar Tollefsens fritidssatsing er på tomtejakt i kjølvannet av et historisk år. – Nordmenn har fått øynene opp for alt det flotte Norge har å by på som ferieland, sier selskapets toppsjef til EiendomsWatch.
TOPP: Håkon Arnstorp leder Fredensborg Fritid, som nettopp har lagt bak seg sitt beste år noensinne målt i omsetning. | Foto: Fredensborg
TOPP: Håkon Arnstorp leder Fredensborg Fritid, som nettopp har lagt bak seg sitt beste år noensinne målt i omsetning. | Foto: Fredensborg
av FABIAN SKALLEBERG NILSEN

Etter et heidundrende hett hyttemarked går fjoråret inn i historiebøkene som tidenes beste for Fredensborg Fritid.

– Vi mer enn doblet omsetningen, fra cirka 240 millioner i 2020 til i overkant av 500 millioner kroner i 2021, og vokste fra fem til 13 ansatte, sier selskapets administrende direktør Håkon Arnstorp via en e-post til EiendomsWatch.

Mer presist fikk Fredensborg Fritid en brutto omsetning på 506 millioner kroner i 2021 fordelt på 196 salg av tomter, hytter og leiligheter.

– Vi forventer at denne positive trenden forsterker seg ytterligere i 2022. Med en effektiv, faglig sterk og gjennomføringsdyktig organisasjon med bred og lokal kompetanse på de ulike destinasjonene, så har vi store ambisjoner om videre vekst de kommende årene, fortsetter han.

– Hvor er det dere har gjort det best – og dårligst?

– De to siste årene har vi opplevd sterk interessevekst for hytter og fritidsleiligheter og jeg tror vi ser varige endringer i nordmenns ferievaner og reisemønstre, svarer Arnstorp.

Han mener at fritidsboligene blir sett på som hjem nummer to – et sted det går an å jobbe fra samtidig som de gir et kjærkomment avbrekk fra en hektisk hverdag.

– Denne utviklingen forsterket seg under pandemien, og vi har jobbet hardt med å få lagt ut nye prosjekter i markedet samt opprettholde tempoet i arbeidet med reguleringsplaner. Det gjør at vi vil presentere mange flotte prosjekter på de ulike destinasjonene i tiden fremover, sier Fredensborg Fritid-sjefen.

Preget av pandemi

Selv om det nå ser ut til at koronatiltak kan tas ned takket være omikron, tar Tollefsen-selskapet fatt på det nye året med friskt mot.

– Vi tar med oss farten fra 2021 inn i 2022, og forventer et fortsatt godt marked. Den salgsklare delen av tomtebanken øker ytterligere, og vi gleder oss til å lansere nye prosjekter som vil treffe flere segmenter i markedet. For å møte fremtidig etterspørsel ønsker vi en ytterligere utvikling av tomtebanken i år, sier Arnstorp.

– Hvordan har pandemien og tiltakene påvirket virksomheten deres?

– Den har bidratt positivt gjennom økt etterspørsel i fritidsboligmarkedet, selv om også den lave renten har bidratt vesentlig. Det blir interessant å se utviklingen i et «normalår», men jeg føler meg ganske sikker på at nordmenn har fått øynene opp for alt det flotte Norge har å by på som ferieland, samt at de positive erfaringene med blant annet «hyttekontor» gjør at bruksfrekvensen holder seg høyere enn før pandemien.

Satser på bedre transport

Utover å jakte flere tomter og områder vil Fredensborg Fritid utvikle destinasjonene der selskapet allerede er etablert.

– Som destinasjonsutvikler er vi opptatt av langsiktig og helhetlig utvikling av nærområdene. I år vil vi blant annet legge til rette for grønnere mobilitet og enklere transportløsninger både innad på destinasjonene og til og fra dem. Vi vil også videreutvikle aktivitetene for å styrke helårstilbudet og for å utvikle bærekraftige lokalsamfunn, sier Arnstorp.

– Hvordan blir selskapet og prosjektene deres påvirket direkte av de stadig høye materialkostnadene?

– Det er ingen tvil om at de høye materialprisene er utfordrende for hele bransjen, og at dette kan ta marginer på igangsatte prosjekter. Vi har likevel prioritert å ikke la dette gå på bekostning av kvalitet, ferdigstillelse eller fremtidig utvikling, men kommet frem til fornuftige løsninger med våre leverandører i eksisterende prosjekter, sier han.

Åpner for nye steder

Fredensborg Fritid har en tomtebank på cirka 7000 fritidsboliger, hovedsakelig på Geilo, Kragerø, Turufjell (Flå) og Norefjell.

Hovedeier Fredensborg sitter på 85 prosent av aksjene i selskapet, mens Håkon Arnstorp eier de resterende 15 prosentene.

– Vår langsiktige strategi ligger fast, der vi fortsetter veksten i tomtebanken og antall prosjekter og produkter i markedet, med miljøvennlige løsninger og materialer. Dette gjelder på eksisterende steder vi er inne, men vi er også åpne for å gå inn nye steder, sier han.

Bærekraft preger ifølge sjefen også destinasjonsutviklingen.

– Gjennom nye aktivitets- og opplevelsesmuligheter og arbeidsplasser bidrar vi til verdiskapning i lokalsamfunnene, i tillegg til at produktene våre blir enda mer attraktive. De stedene vi satser på skal ikke bare være fantastiske å besøke, de skal også være gode steder å bo, sier Arnstorp.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Relaterte artikler:

  • OPPTUR: Skiheisen på Filefjell tar deg opp til 1280 meter over havet. Derfra kan man se mange kjente fjelltopper i Jotunheimen, som innsjøen Tyin er en del av. | Foto: Tyin/Filefjell

    Fredensborg på ny eiendomsjakt i fjellet

    For abonnenter

  • TOPPÅR: Her er en av hyttene på Hafjell avbildet i midten av desember 2021, et år som overgår alle andre innen salg av fritidsbolig. | Foto: Geir Olsen

    Hyttemarkedet når nye høyder – forklares med hjemmekontor

  • Her er bilder av noen av hotellene Servatur driver på Gran Canaria. Ivar Tollefsen (innfelt) eier via Fredensborg halve Servatur. | Foto: Servatur / Fredensborg

    Fredensborgs Servatur med kanarisk koronasmell

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

SELGER VICTORIA TERRASSE: Aadministrerende direktør Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg. legger ikonisk bygg ut for salg. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren

Utenriksdepartementet skal flytte fra Victoria terrasse til det nye regjeringskvartalet i 2025. Nå har Statsbygg fått i oppdrag å forberede et salg. – «Unik mulighet», sier Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg.
  • Andreas Jul Røsjø: – Jeg må fortsatt klype meg i armen over at vi har fått muligheten til å jobbe med et av de mest ikoniske byggene
  • Victoria terrasse til salgs
FORNØYD SJEF: Veslemøy Tvedt Fredriksen og Eiendomsmegler Vest har fortsatt vekstambisjoner. | Foto: Eiendomsmegler Vest
Bolig

Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger

For abonnenter

GIR KONTRAKT TIL VEIDEKKE: Konserndirektør for boligutvikling Ingunn A. Randa i Obos | Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen
Bolig

Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

For abonnenter

STENGT FOR GODT: Benetton-butikken på hjørnet Nedre Slottsgate og Karl Johan har stengt dørene, | Foto: Øystein Byberg
Handel

Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo

OVER OG UT: Rutger Arnhult er ute av styre og stell i Castellum. | Foto: Castellum
Nyheter

Arnhult forlater Castellum-styret på dagen

Les også

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.

For abonnenter

SLIPPER TALL: Entra og Sonja Horn rapporterer tall for fjerde kvartal fredag. | Foto: Entra
Bolig

Dette skjer denne uken: Tallrush fra eiendomsselskaper

I løpet av uken som kommer skal blant andre Entra legge frem tall. Tirsdag kveld blir det kjent hvem som er mest treffsikre i bransjen, med våpen i hånd.

For abonnenter

OFFENSIV SJEF: Bent Oustad og Norwegian Property har vekstambisjoner. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive

Norwegian Property har vekstambisjoner. – Vi ser først og fremst i Stor-Oslo, men gjør alt mulig opportunistisk utover det, sier Bent Oustad, som også holder døren på gløtt for eiendomsinvesteringer i utlandet.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm – 09:55
  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
  • Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo – 6. feb.
  • Arnhult forlater Castellum-styret på dagen – 6. feb.
  • Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt – 6. feb.
  • Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten – 6. feb.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam – 6. feb.
  • Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken – 6. feb.
  • Sparebank 1 Gruppen kraftig svekket. Viser til nedskrivning av investeringseiendommer – 6. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge