Det siste døgnet har reaksjonene strømmet på siden byrådet i Oslo ønsker å stramme inn Småhusplanen, hvor en av ambisjonene er å verne om grønne kvaliteter.

Onsdag sendte Plan- og bygningsetaten (PBE) ut et brev med varsel om at det blir midlertidig forbud mot alle former for tiltak.

– Forslaget er lite gjennomtenkt og vil gi full stopp i småhusbyggingen, sier John Martin Pedersen, utviklingsdirektør i Neptune Properties til Aftenposten.

Han tror at de foreslåtte endringene, sammen med lave reguleringstall, vil strupe boligbyggingen og tvinge småbarnsfamilier ut av byen.

– Den reduserte utnyttelsen vil gi færre, større og dyrere boliger, sier Pedersen til avisen.

Gjør dagens villaområde enda mer eksklusivt

Også Tine Aagesen, bærekraftssjef i Solon Eiendom er kritisk, og ønsker seg en mer konstruktiv tilnærming enn det PBE foreslår.

– Vi kan ikke se andre konsekvenser av forslaget enn at villaområdene blir enda mer eksklusive, sier hun til Aftenposten.

Aagesen mener planen ødelegger muligheten for å se tomter i sammenheng, og sperrer for rekkehus og flermannsboliger.

– Å tenke stort, og utvikle prosjekter med fellesfunksjoner og møteplasser og mindre vekt på tuija og stengsler mot naboen, ser ikke ut til å la seg gjøre.

Nedringt fra klokken 07.00

Eiendomsutvikler Terje Tinholt reagerer kraftig på forslaget til endringer i småhusplanen. Han er særlig frustrert over det varslede midlertidige forbudet mot tiltak.

– Det er et ekstremt grep - en skandale av dimensjoner. Plan og bygg oppfører seg som en diktator, sier tidligere eiendomsmegler, nå eiendomsutvikler, sier Tinholt til Finansavisen.

Ifølge Tinholt vil de foreslåtte endringene fjerne inntektsgrunnlaget for eplehageutbyggerne.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.