– Åtte av 10 boligkjøpere har forsvunnet det siste halvannet året. Det er markant lavere etterspørsel. Det er en dramatisk vending, sier eiendomsinvestor Tord Kolstad til E24.

Hans heleide selskap T. Kolstad Eiendom eier 230.000 kvadratmeter eiendom og har for tiden rundt 100 boliger til salgs. Nå stanser Sveits-utflytteren alle nye boligprosjekter.

– Det har vært en drastisk og markant endring i markedet for nye boliger. Vi har satt på pauseknappen for nye prosjekter og håper på bedre tider. Vi legger ikke ut noen nye prosjekter nå, sier Kolstad.

Kjell Halvard Nilsen, daglig leder i byggefirmaet NT Eiendom og medeier i Skjelnan Bolig, merker også et tregt marked og har flere usolgte nybygde eneboliger i Tromsø. Han tror lavere boligbygging vil øke etterspørselen, og legger nå ut boliger til lavere priser, som flere har råd til å kjøpe.

– Det bygges under halvparten av det som er behovet, så vi vet at behovet er til stede. Vi legger ut 18 boliger, mindre boliger fra 70 til 100 kvadratmeter, tomannsboliger og rekkehus. Det er boliger som koster rundt fem-seks millioner kroner, og de tror vi er mulig å få solgt, sier Nilsen.

Første halvår i 2023 er det svakeste første halvår Boligprodusentene har målt på salg og igangsetting. Det ble solgt 6.945 nye boenheter i første halvår, som er 39 prosent under første halvår 2022. 

• Boligprodusentene: Historisk svake tall for boligsalg og -bygging